34 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Grosperrin, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 316 mètres
- - Drancy à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 255 mètres
- - Collège Anatole France à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 255 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 335 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Grosperrin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Grosperrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Grosperrin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Grosperrin dans son marché local
Prix du 34 Rue Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 34 Rue Grosperrin se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Grosperrin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Grosperrin se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 800 € au 34 Rue Grosperrin à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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