45 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grosperrin, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue Grosperrin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 310 mètres
- - Drancy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 262 mètres
- - Collège Anatole France à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 262 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 328 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Grosperrin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grosperrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grosperrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grosperrin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grosperrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grosperrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grosperrin dans son marché local
Prix du 45 Rue Grosperrin par rapport à la voie
Sur Rue Grosperrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 45 Rue Grosperrin se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grosperrin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grosperrin se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
