2 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 63 mètres
- - Le Bourget T11 à 1227 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 267 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 94 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 94 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 94 mètres
Ventes au 2 Rue Guilloux
Une vente a été recensée au 2 Rue Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guilloux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue Guilloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guilloux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guilloux se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
