9 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guilloux, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Guilloux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 43 mètres
- - Le Bourget T11 à 1228 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 286 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 126 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 126 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 126 mètres
Ventes au 9 Rue Guilloux
Une vente a été recensée au 9 Rue Guilloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guilloux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guilloux dans son marché local
Prix du 9 Rue Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 9 Rue Guilloux se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guilloux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guilloux se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
