Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Gutenberg, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 et de 4.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Rue Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 1 Rue Gutenberg se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gutenberg se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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