35 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°38 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Gutenberg, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 78 mètres
- - Le Bourget T11 à 915 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 608 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 663 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 617 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 411 mètres
Ventes au 35 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 35 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gutenberg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 35 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 35 Rue Gutenberg se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gutenberg par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gutenberg se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
