12 Rue Hadj, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hadj, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Hadj, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Économie 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Drancy à 218 mètres
- - Drancy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 930 mètres
- - Collège Anatole France à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 440 mètres
Ventes au 12 Rue Hadj
Une vente a été recensée au 12 Rue Hadj. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hadj
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hadj, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hadj
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hadj complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hadj dans son marché local
Prix du 12 Rue Hadj par rapport à la voie
Sur Rue Hadj, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 12 Rue Hadj se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hadj par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hadj se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
