13 Rue Henri Longatte, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Longatte, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Henri Longatte, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 694 mètres
- - Collège Paul Bert à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 694 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 186 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Longatte
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Longatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Longatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Longatte, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Longatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Longatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Longatte dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Longatte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Longatte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 13 Rue Henri Longatte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Longatte par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Longatte se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 2.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 300 € au 13 Rue Henri Longatte à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge.
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