32 Rue Henri Longatte, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Longatte, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Henri Longatte, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 604 mètres
- - Collège Paul Bert à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 604 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Longatte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Longatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Longatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Longatte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Longatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Longatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Longatte dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Longatte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Longatte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 32 Rue Henri Longatte se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Longatte par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Longatte se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 400 € au 32 Rue Henri Longatte à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 905 € si le professionnel les prend en charge.
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