21 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Rouanet, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 98 mètres
- - Drancy à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 652 mètres
- - Collège Anatole France à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 652 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 106 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 94 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Rouanet
Une vente a été recensée au 21 Rue Henri Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Rouanet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Rouanet dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 21 Rue Henri Rouanet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Rouanet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Rouanet se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
