21 bis Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Henri Rouanet, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², supérieur de 22.57 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 102 mètres
- - Drancy à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 656 mètres
- - Collège Anatole France à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 656 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 109 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 97 mètres
Ventes au 21 bis Rue Henri Rouanet
Les 2 ventes au 21 bis Rue Henri Rouanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Henri Rouanet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Henri Rouanet dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Henri Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 21 bis Rue Henri Rouanet se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Henri Rouanet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Henri Rouanet se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 7.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
