22 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 877 € à 5 192 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°25 et de 4.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Rouanet à 114 mètres
- Drancy à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 669 mètres
- Collège Anatole France à 208 mètres
- Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 669 mètres
- Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 123 mètres
- Ecole élémentaire René Dewerpe à 111 mètres

Ventes au 22 Rue Henri Rouanet

Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2022

330 000 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

22 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Rouanet dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Rouanet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 22 Rue Henri Rouanet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Rouanet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Rouanet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Moliere, 93700 Drancy(3,872 €)

Place Cartier, 93700 Drancy(3,637 €)

Rue des Pyramides, 93700 Drancy(3,957 €)

Rue Albert Beugnet, 93700 Drancy(3,992 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Rouanet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Rouanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.