Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Hoche, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°1 bis et de 0.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Paris Campagne 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 8 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hoche se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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