8 Rue Jean Baptiste Clement, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Clement, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 104 mètres
- - Le Bourget T11 à 891 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 749 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 814 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Clement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Clement se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
