9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 212 mètres
- - Drancy à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 640 mètres
- - Collège Anatole France à 117 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 640 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 348 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lecouteux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean Baptiste Lecouteux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -10.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
