38 Rue Jean Pierre Timbaud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Rue Jean Pierre Timbaud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 123 mètres
- - Le Bourget T11 à 1298 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 420 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 273 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 273 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Pierre Timbaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 38 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
