31 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Soubiran, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue Jean Soubiran, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Drancy Centre 2.
2 niveaux - 18 logements - 903 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 674 mètres
- - Collège Paul Bert à 325 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 479 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Soubiran
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Soubiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Soubiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Soubiran, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Soubiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Soubiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Soubiran dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Soubiran par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soubiran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 31 Rue Jean Soubiran se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Soubiran par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Soubiran se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
