33 Rue Jean Varnet, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Varnet, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Jean Varnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 139 mètres
- - Le Bourget T11 à 1118 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 416 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 253 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Varnet
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Varnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Varnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Varnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Varnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Varnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Varnet dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Varnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Varnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 33 Rue Jean Varnet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Varnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Varnet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 33 Rue Jean Varnet à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.
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