38 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Wirbel, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 237 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1065 mètres
- - Collège Paul Bert à 300 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 920 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean Wirbel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean Wirbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Wirbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Wirbel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Wirbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Wirbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Wirbel dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Wirbel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Wirbel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 38 Rue Jean Wirbel se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Wirbel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Wirbel se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
