8 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Wirbel, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Jean Wirbel, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 123 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 957 mètres
- - Collège Paul Bert à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 833 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Wirbel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Wirbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Wirbel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Wirbel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Wirbel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Wirbel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Wirbel dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Wirbel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Wirbel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 8 Rue Jean Wirbel se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Wirbel par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Wirbel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
