20 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 121 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 876 mètres
- - Collège Paul Bert à 229 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 725 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 248 mètres
Ventes au 20 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 20 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jules Valles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 20 Rue Jules Valles se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Valles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Valles se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 20 Rue Jules Valles à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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