22 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 128 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 882 mètres
- - Collège Paul Bert à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 729 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Valles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 22 Rue Jules Valles se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Valles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Valles se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
