35 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°31 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Jules Valles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 180 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 917 mètres
- - Collège Paul Bert à 174 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 757 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 285 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Valles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 35 Rue Jules Valles se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Valles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Valles se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
