2 Rue La Fontaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue La Fontaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 57 mètres
- - Le Bourget T11 à 1212 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 284 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 141 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 141 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 248 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue La Fontaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Rue La Fontaine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Fontaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Fontaine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
