23 Rue La Fontaine, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue La Fontaine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 165 mètres
- - Le Bourget T11 à 1104 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 202 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 158 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 158 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 355 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue La Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 23 Rue La Fontaine se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue La Fontaine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue La Fontaine se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
