25 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 25 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 154 mètres
- - Le Bourget T11 à 1431 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 686 mètres
- - Collège Paul Bert à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 560 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lacordaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 25 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 25 Rue Lacordaire se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lacordaire se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
