35 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Rue Lacordaire, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 179 mètres
- - Le Bourget T11 à 1393 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 664 mètres
- - Collège Paul Bert à 448 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 548 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lacordaire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur Rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 35 Rue Lacordaire se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lacordaire par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lacordaire se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -10.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
