15 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Ladoucette, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 15 Rue Ladoucette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 86 mètres
- - Le Bourget T11 à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 131 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 118 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 118 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 442 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Ladoucette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Ladoucette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Ladoucette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Ladoucette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ladoucette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Ladoucette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Ladoucette dans son marché local
Prix du 15 Rue Ladoucette par rapport à la voie
Sur Rue Ladoucette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 15 Rue Ladoucette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Ladoucette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Ladoucette se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
