1 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 91 mètres
- - Le Bourget T11 à 865 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 635 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 506 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 705 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 580 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 446 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 1 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamartine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamartine se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Drancy et -8.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 1 Rue Lamartine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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