72 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°67 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Rue Lamartine, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Paris Campagne 3.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 125 mètres
- - Le Bourget T11 à 839 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 600 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 529 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 679 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 545 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 416 mètres
Ventes au 72 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 72 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 72 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 72 Rue Lamartine se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Lamartine par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Lamartine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Drancy et -9.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 72 Rue Lamartine à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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