8 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Delplace, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Louis Delplace, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 82 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 770 mètres
- - Collège Paul Bert à 228 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 604 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Delplace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Delplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Delplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Delplace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Delplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Delplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Delplace dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Delplace par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delplace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 8 Rue Louis Delplace se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Delplace par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Delplace se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Drancy et -29.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
