12 Rue Louis Jacob, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Jacob, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Louis Jacob, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1544 mètres
- - Collège Paul Bert à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Jacob
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Jacob, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Jacob dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 12 Rue Louis Jacob se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Jacob par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Jacob se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 12 Rue Louis Jacob à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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