7 Rue Louis Jacob, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Jacob, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 54.33 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Louis Jacob, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1536 mètres
- - Collège Paul Bert à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Jacob
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Jacob, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Jacob dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 7 Rue Louis Jacob se situe 46.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Jacob par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Jacob se situe 44.44 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 38.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 450 € au 7 Rue Louis Jacob à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 211 € en assurant vous-même les visites, ou 3 606 € si le professionnel les prend en charge.
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