18 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louise Rousseau, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 240 mètres
- - Le Bourget T11 à 1196 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louise Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louise Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louise Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louise Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louise Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Louise Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louise Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 18 Rue Louise Rousseau se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louise Rousseau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louise Rousseau se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
