2 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Rousseau, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 310 mètres
- - Le Bourget T11 à 1194 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louise Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 2 Rue Louise Rousseau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Rousseau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Rousseau se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
