7 bis Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louise Rousseau, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis Rue Louise Rousseau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 291 mètres
- - Le Bourget T11 à 1187 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 406 mètres
Ventes au 7 bis Rue Louise Rousseau
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Louise Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louise Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louise Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louise Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louise Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louise Rousseau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louise Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louise Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 7 bis Rue Louise Rousseau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louise Rousseau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Louise Rousseau se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
