Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Marc Seguin, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Rue Marc Seguin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marc Seguin se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Drancy et 28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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