21 Rue Marc Seguin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Marc Seguin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 115 mètres
- - Le Bourget T11 à 1459 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 667 mètres
- - Collège Paul Bert à 368 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 524 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marc Seguin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 21 Rue Marc Seguin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marc Seguin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marc Seguin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
