32 Rue Marc Seguin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue Marc Seguin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 159 mètres
- - Le Bourget T11 à 1409 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 634 mètres
- - Collège Paul Bert à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 502 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marc Seguin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 32 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 32 Rue Marc Seguin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marc Seguin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marc Seguin se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -0.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
