22 Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 965 mètres
- - Collège Paul Bert à 265 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 761 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcelin Berthelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 22 Rue Marcelin Berthelot se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelin Berthelot se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
