23 bis Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 bis Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 194 mètres
- - Drancy à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 419 mètres
- - Collège Anatole France à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 419 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 282 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Marie Louise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 497 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 23 bis Rue Marie Louise se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Marie Louise par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Marie Louise se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 31.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
