23 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°23 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 190 mètres
- - Drancy à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 420 mètres
- - Collège Anatole France à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 420 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 278 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 249 mètres
Ventes au 23 Rue Marie Louise
Une vente a été recensée au 23 Rue Marie Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marie Louise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 23 Rue Marie Louise se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Louise par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marie Louise se situe 39.76 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 25.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
