3 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Louise, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Marie Louise, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 131 mètres
- - Drancy à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 429 mètres
- - Collège Anatole France à 157 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 429 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 200 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Louise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Louise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Louise dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Louise par rapport à la voie
Sur Rue Marie Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 3 Rue Marie Louise se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Louise par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Louise se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
