32 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Bernard, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brément à 111 mètres
- - Drancy à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 521 mètres
- - Collège Anatole France à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 521 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 533 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 501 mètres
Ventes au 32 Rue Maurice Bernard
Une vente a été recensée au 32 Rue Maurice Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Bernard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Bernard dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 32 Rue Maurice Bernard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Bernard par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Bernard se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Drancy et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 950 € au 32 Rue Maurice Bernard à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 924 € en assurant vous-même les visites, ou 2 462 € si le professionnel les prend en charge.
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