2 Rue Maurice Lachatre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Lachatre, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Lachatre, 93700 Drancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 353 mètres
- - Le Bourget T11 à 947 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Lachatre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Lachatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lachatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Lachatre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lachatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Lachatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Lachatre dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Lachatre par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lachatre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 2 Rue Maurice Lachatre se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Lachatre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Lachatre se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Lachatre à Drancy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Lachatre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
