8 Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 40 mètres
- - Drancy à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 709 mètres
- - Collège Anatole France à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 531 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maxime Gorki, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 8 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Rue Maxime Gorki se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maxime Gorki par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maxime Gorki se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
