8 bis Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 bis Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Drancy à 46 mètres
- - Drancy à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 704 mètres
- - Collège Anatole France à 497 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 527 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-PierreTimbaud à 256 mètres
Ventes au 8 bis Rue Maxime Gorki
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Maxime Gorki. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Maxime Gorki, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 8 bis Rue Maxime Gorki se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Maxime Gorki par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Maxime Gorki se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
