11 Rue Montesquieu, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Montesquieu, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 138 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 794 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 11 Rue Montesquieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montesquieu par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montesquieu se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
