4 bis Rue Montesquieu, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 bis Rue Montesquieu, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 133 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 788 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 84 mètres
Ventes au 4 bis Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 4 bis Rue Montesquieu se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montesquieu par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Montesquieu se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et -25.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
