9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 721 € à 3 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Petit Drancy 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Repiquet à 139 mètres
- Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Bert à 788 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 77 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 77 mètres

Ventes au 9 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 9 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

380 000 €(3 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

9 Rue Montesquieu, 93700 Drancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis

À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montesquieu se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Stalingrad, 93700 Drancy(3,858 €)

Rue Voltaire, 93700 Drancy(3,764 €)

Impasse Voltaire, 93700 Drancy(3,550 €)

Rue Fernand Pena, 93700 Drancy(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.